Nachmieter suchen / Untervermietung - Rechtsanwalt Polzin München

Hier finden Sie Informationen zu den Themengebieten "Nachmieter suchen" und "Untervermietung" - beides Bereiche, in denen oft keine ausreichenden Informationen auf Mieterseite vorhanden sind. Wie auch bei allen anderen auf meiner Webseite dargestellten Themen empfehle ich Ihnen, sich zu Ihrem konkreten Sachverhalt juristischen Rat einzuholen, bevor Sie aktiv werden !

Was Sie beim Suchen eines Nachmieters wissen sollten:

Es gibt im gesamten Mietrecht wenig Themen, bei denen mehr populäre Irrtümer existieren als hier.

Entgegen weit verbreiteter Auffassung kann man nicht vorzeitig ausziehen, wenn man seinem Vermieter drei Nachmieter vorgeschlagen hat.

Es verhält sich vielmehr so, daß es einen Glücksfall darstellt, wenn eine als Nachmieter vorgeschlagene Person tatsächlich zum Zuge kommt, denn der Vermieter muß keinen Nachmieter akzeptieren. Es gilt die Freiheit einen Vertrag abzuschließen (oder eben auch nicht). Es gibt im Mietrecht keinen Zwang zum Vertragsabschluß.

Der Vermieter  kann  einen Nachmieter akzeptieren, wenn ihn seine Bonität überzeugt oder „die Chemie stimmt" oder eine unschlagbare private Empfehlung vorliegt. Wenn keiner der vorgeschlagenen Kandidaten Erfolg hat, dann endet das Mietverhältnis eben doch erst mit dem regulären Ablaufdatum.